Начальник участка/смены

06 Декабря

от 75 000 до 80 000 руб.

Партнерские Вакансии

Город:

Софрино

Занятость:

Полная занятость

Компания "УК-Эксплуатация"

Обязанности:

1.Обслуживание инфраструктуры коттеджного поселка.

2. Организация работ, связанных с поддержанием в исправном и рабочем состоянии инженерных сетей и оборудования, задействованного в поставке коммунальных ресурсов (электроэнергия, газ), в том числе, регламентные и ремонтные работы в соответствие с заключенными Договорами на обслуживание этих сетей и оборудования,

3. Организация работ, связанных с поддержанием в исправном и рабочем состоянии, сторожки, въездной группы, запасных ворот, мусорных площадок, тех. зоны, противопожарных щитов.

4. Периодические профилактические осмотры инженерных сетей и оборудования коттеджного поселка.

5. Организация доступа специалистов к инженерному оборудованию.

6. Организация работ по благоустройству территории поселка и мест общего пользования.

7. Организация работ по поддержанию в рабочем состоянии дороги, ремонт и очистку придорожных ливневых канав, восстановления их профиля.

8. Организация своевременного покоса травы, особенно борщевика, в летний период на территории общего пользования коттеджного поселка : не реже 1 полного покоса территории в 4 недели.

9. Своевременный вывоз мусора с территории поселка и уборку контейнерных площадок.

10. Организация своевременной уборки снега в зимний период, посыпку территории противогололедными материалами.

11. Организация своевременной уборки территории общего пользования и зон хранения мусора

12. Своевременное составление Актов сдачи-приемки на сезонные и разовые работы по установленной форме.

13. Контроль за соблюдением Правил и норм охраны труда, правил пожарной безопасности, гражданской обороны и правил техники безопасности в коттеджном поселке.

14. Контроль за исправностью работы систем электро- и газоснабжения поселка, системы освещения поселка и организует обслуживание, текущий и профилактический ремонт оборудования, замену лампочек в фонарях.

9. Отслеживание своевременного и качественного выполнения всех договоров и обязательств Организации со сторонними организациями. Поддерживание контактов с представителями ресурсоснабжающих организаций и организаций-подрядчиков.

10. Организация своевременного заключения соглашений об услугах со сторонними организациями, оплачивая их услуги по указанным тарифам.

11. Обеспечение взаимодействия и контроля деятельности ЧОП, осуществляющего охрану поселка.

В рамках своих полномочий осуществляет:

11.1 Регулярную проверку функционирования поста охраны на КПП и патрулирования им территории (патрулирование 1 раз в сутки), контроль перемещения через КПП транспорта и граждан, проверку ведения журнала учета гостевого транспорта и времени заезда и выезда с территории поселка, проверку исправной работы камер видео наблюдения на КПП.

11.2 В случае выявления серьезных недостатков в работе охранной организации, начальник участка доводит проблемы до сведения Директора, единственного участника (общего собрания ) и устраняет их совместно с руководством ЧОП.

11.3 Осуществляет контроль состояния внешнего периметра границ поселка, а в случае его нарушения – оперативное восстановление целостности внешней линии забора.

12. В рамках выполнения своих обязанностей имеет право:

12.1 Привлекать подрядные организации к выполнению всего комплекса или отдельных видов работ.

12.2 Участвовать в осмотрах посёлка, присутствовать при выполнении работ и оказании услуг подрядчиками.

12.3 Участвовать в сдаче-приемке выполненных работ и оказанных услуг Организации подрядчиками.

12.4 Рассматривать поступившие от собственников обращения и жалобы и принимать необходимые меры по их разрешению.

12.5 Выставлять претензии собственникам, по вине которых нанесен ущерб или повреждение имуществу, находящемуся на территории поселка (дороги, инженерные коммуникации, газо- и электросети, обочины и пр.).

12.6 Осуществлять контроль проведения строительных работ на территории поселка, а также режим соблюдения установленных норм по проведению шумных работ, норм закона о тишине, ограничению грузового транспорта в межсезонье.

Требования: